Kade 56

Karakteristieke, nog op te knappen jaren ’30 twee-onder-één kapwoning met zijgang en nog aan te leggen achtertuin, gelegen in het centrum van de stad. Deze zeer ruime woning beschikt o.a. over: hal/entree, ruime woonkamer met eiken vloerdelen en openhaardpartij, gesloten keuken voorzien van 2-delige opstelling en inbouwapparatuur, deur praktische bijkeuken en verdiepte kelderkast. Op de 1e verdieping geeft overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en afgesloten vaste trap naar de zolder. Royale zolderverdieping met overloop, 4e slaapkamer en veel bergruimte. De achtertuin is bereikbaar via de zijgang. Diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals: NS- en busstation, Urban sports- en speelpark Stadsoevers, winkels, diverse horecagelegenheden en uitvalswegen.

Beschrijving:
Via de voordeur bereikt u de hal/entree met tegelvloer, betegeld toilet, trapopgang, meterkast (3 groepen) en toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken. Ruime woonkamer (ca. 32m²) met eiken vloerdelen, spachtelputz en MDF wandafwerking, board plafond, openhaard en rolluiken.
============
Gesloten keuken (ca. 10m²) is volledig betegeld en voorzien van 2-delige keukeninrichting met kunststof werkblad, fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en toegangsdeur naar de verdiepte kelderkast en bijkeuken/berging (5,6m²) met geiser en buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer en afgesloten vaste trap naar de zolderverdieping geeft toegang tot
3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 11,7m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vinyl, stucwerk- en schrootjes wandafwerking,
paneel plafond.
Slaapkamer 2: (ca. 5,7m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en
paneelplafond.
Slaapkamer 3: (ca. 13,9m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vinyl, spachtelputz wandafwerking,
paneelplafond en wastafel.
Badkamer: (ca. 8,5m²) volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, toilet, wastafel en deur naar platdak.

Tweede verdieping:
De royale voorzolder is voorzien van dakraam, veel bergruimte, opstelplaats cv ketel (Nefit) en toegangsdeur naar de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4: (ca. 11,5m²) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De nog aan te leggen tuin (ca. 70m²) biedt veel privacy en is gelegen op het noorden en bereikbaar via een zijgang.